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棋盤鎮打造農民增收新亮點

發布時間:2020/12/21
來源:農經司
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  新沂市棋盤鎮按照新沂市“三鄉工程”實施方案和試點工作部署,遵循“三權分置”改革思路,大力探索盤活農村宅基地實現路徑,在規劃保留的王徐村組織18 戶農戶閑置宅基地入股民宿旅游度假項目,長年失修的老宅經改造、重建,華麗變身為以非遺為主題的精品民宿,改變了農村面貌、增加了農民財產性收入,為進一步盤活農村宅基地探索了路徑。

  宋莊非遺主題民宿位于新沂市山水大道北側,西鄰花仙谷農業產業園,東接享有“東方土筑金字塔”之稱的花廳遺址,四周山水相間,谷壑縱橫,自然風光秀美,是新沂市休閑農業帶上的一顆璞玉。王徐村依托便利的交通、優越的自然環境及豐富的農業資源,立足當地人文特色,緊緊抓住政策改革契機,結合農民集中居住區建設,通過合作經營、按股分紅的方式,分享改革釋放的紅利,不僅增加了村集體和入股農戶收入,也為周邊農戶提供了更多就業機會,使鄉村成為人人向往的地方。

  非遺主題突出了民宿建筑風貌和文化內核的一致性。在主體建設上,立足本地原生資源,集宋莊元素、新沂風情、蘇北特色于一體,展現人與自然和諧共生;在內部裝修上,緊扣文旅融合大潮,融入新沂剪紙、新沂蓑衣、東路柳琴等眾多省級以上非遺元素,凸顯文化遺產傳承保護及活性運用,使得民宿與民宅渾然一體、文化與旅游相得益彰。

  目前,民宿完成投資3000萬元,建有農舍度假別院(宋莊小筑、宋莊別院)、星空屋、水岸休閑區(水岸咖啡、游泳池、嬉水池)、帳篷露營區等幾大功能區,主要開展會務及培訓接待,采風婚紗攝影基地,親子田園風情游覽、水上驛站、戶外野炊等服務。自2019年10月開業以來,民宿已接待游客20余萬人次,住宿營業額達到10萬元,高峰期日接待游客量超過3000人,帶動就業100多人,輻射周邊餐飲、休閑產業增收超過4萬元。

  民宿將圍繞提升環境和健全服務設施,利用閑置土地、拾邊地、廢舊水庫,進一步完善主題公園、美食餐飲、商業街區等設施,進一步突出非遺文化主題,匯集整合新沂、徐州、東隴海乃至全國優秀非遺資源,集設計管理、授權經紀、生產試制、產業投資、產品生產、推廣包裝、線上線下銷售為一體,連通非遺內容與設計、試制與生產、傳播與銷售、投資、培訓等各要素資源和各功能鏈條,通過分享授權收益、投資收益、銷售分成的方式,建立全新的商業模式,打造一個非遺創新轉化全要素全產業鏈全整合的賦能平臺。

  江蘇省新沂市經濟發展局

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